GARDEN & LANDSCAPE
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by FAIRY GARDEN
英国王立園芸協会 正会員 フェアリーガーデンは人と地球にやさしいガーデンデザイン設計・施工店です。
Column   
Garden & Exterior Design Office
■ 外構工事の費用
   ●外構工事 費用の目安
    外構工事のご依頼のほとんどが初めてのケースで『予算はいくらかければ良いの?』
    と良く聞かれます。通常は建物の予算の8%〜15%で、約1割予算を見られたら良いです。
    ※例・建物2千万→外構費用200万
    しかし、高低差があり、土留め・擁壁が必要であって予算が高くなったり、
    工事の範囲→前面工事のみか?、四方4ヶ所の工事が必要か?等で変わり、
    電話や現地で即答出来ないのが、外構工事の価格です。
    又、外構費用が無く、安くしたい場合は、5%のお客様もいらっしゃいます。
    5%ぐらいでは、簡易的な外構になります。
   ●外構の予算は、ある程度の予算が必要です。
    通常、ハウスメーカーさんは建物の専門なので外構より建物本体の設備やグレード
    の営業をします。外構に関心のある営業さんは少ないのが現状です。
    その外構を知らないハウスメーカー・営業さんが予算枠を決めて外構予算が決められて
    予算組みが進み、予算があまり無いお客さんが多いのです。
    特に外構工事は一番最後の工事であり、予算を削られるケースが多いのです。
   ●外構のデザイン・素材で異なります。
    外構工事はエクステリア商品(カーポート・サンルーム)あるか無いか?
    又はグレードによって予算が変わり、
    外構のスタイル→オープンorクローズスタイルや樹木の本数等で異なり、
    使う素材(レンガ・石材等)でも金額が異なります。
    ※土間コンクリート仕上げのみより→自然石貼りが高価です。
   ●外構工事で建物がより良く見えます。
    安い外構を作り、後でやり変えるお客さんはほとんどいません。
    外構工事は最初に予算とデザインが肝心なのです。
    建物が豪華で外構で予算が無く外構工事した場合、建物も貧弱に見えるケースもあり、
    建物は中古やローコスト住宅だが、十分な外構の費用を見ていて施工した場合、
    外構のデザイン&工夫等で、建物も良く見え高価に見えます。
    それほど外構工事は重要で、建物の雰囲気は外構次第で変わります。
    町並みの美しさは建物も肝心ですが、外構がもっと大切で、外構で変わります。
     ※単に予算をかければ良いのではありません。
     ※注意→外構で固定資産税は高くなりません。
     建物に付属施工しない外構はかかりません。、サンルームはかかります。


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