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外構工事はちょっとした工夫で、 |
使いやすく、デザインが良くなったり、 |
デザインでコストを抑えたり、 |
車庫の台数や土留め、 |
エクステリアの商品によって価格が異なり、 |
自然素材でかっこ良くなったりと、 |
アドバイス&デザイン施工します。 |
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■ 外構工事の費用 |
外構工事 費用の目安
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外構工事のご依頼のほとんどが初めてのケースで『予算はいくらかければ良いの?』 |
と良く聞かれます。通常は建物の予算の8%〜15%で、約1割予算を見られたら良いです。 |
※例・建物2千万→外構費用200万 |
しかし、高低差があり、土留め・擁壁が必要であって予算が高くなったり、 |
工事の範囲→前面工事のみか?、四方4ヶ所の工事が必要か?等で変わり、 |
電話や現地で即答出来ないのが、外構工事の価格です。 |
又、外構費用が無く、安くしたい場合は、5%のお客様もいらっしゃいます。 |
5%ぐらいでは、簡易的な外構になります。 |
外構の予算は、ある程度の予算が必要です。
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通常、ハウスメーカーさんは建物の専門なので外構より建物本体の設備やグレード |
の営業をします。外構に関心のある営業さんは少ないのが現状です。 |
その外構を知らないハウスメーカー・営業さんが予算枠を決めて外構予算が決められて |
予算組みが進み、予算があまり無いお客さんが多いのです。 |
特に外構工事は一番最後の工事であり、予算を削られるケースが多いのです。 |
リフォーム外構の注意
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アプローチや車庫は生活状況等や快適さを考えれば毎日出迎えのスペースであり、 |
アプローチを動線良くおしゃれにしたり、車スペースをデザイン良く増やしたり、 |
今の状況より快適にはなりますが、リフォーム工事の場合は今ある造作物の |
撤去と処分工事が余計にかかります。 |
全て撤去して新しく施工は業者側は簡単ですが、状況により、 |
使える分は使う発想、提案が求められ考えるのが楽しく得意です。 |
古いブロック構造等で利用より作り直しの勧めもありますが、使える物は使う提案が |
プロとしては必要なのです。 |
外構のデザイン・素材で異なります。
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外構工事はエクステリア商品(カーポート・サンルーム)あるか無いか? |
又はグレードによって予算が変わり、 |
外構のスタイル→オープンorクローズスタイルや樹木の本数等で異なり、 |
使う素材(レンガ・石材等)でも金額が異なります。 |
※土間コンクリート仕上げのみより→自然石貼りが高価です。 |
外構工事で建物がより良く見えます。
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安い外構を作り、後でやり変えるお客さんはほとんどいません。 |
外構工事は最初に予算とデザインが肝心なのです。 |
建物が豪華で外構で予算が無く外構工事した場合、建物も貧弱に見えるケースもあり、 |
建物は中古やローコスト住宅だが、十分な外構の費用を見ていて施工した場合、 |
外構のデザイン&工夫等で、建物も良く見え高価に見えます。 |
それほど外構工事は重要で、建物の雰囲気は外構次第で変わります。 |
町並みの美しさは建物も肝心ですが、外構がもっと大切で、外構で変わります。 |
※単に予算をかければ良いのではありません。 |
※注意→外構で固定資産税は高くなりません。 |
建物に付属施工しない外構はかかりません。、サンルームはかかります。 |
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