GARDEN & LANDSCAPE
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by FAIRY GARDEN
英国オーガニック提案デザイナー フェアリーガーデンは人と地球にやさしい庭デザインが好きな福岡の施工店です。
Column   
Garden & Exterior Design Office
外構工事の費用・価格
外構工事はちょっとした工夫で、 
使いやすく、デザインが良くなったり、 
デザインでコストを抑えたり、 
車庫の台数や土留め、 
エクステリアの商品によって価格が異なり、
自然素材でかっこ良くなったりと、
アドバイス&デザイン施工します。
■ 外構工事の費用

 外構工事 費用の目安

 外構工事のご依頼のほとんどが初めてのケースで『予算はいくらかければ良いの?』
 と良く聞かれます。通常は建物の予算の8%〜15%で、約1割予算を見られたら良いです。
  ※例・建物2千万→外構費用200万
 しかし、高低差があり、土留め・擁壁が必要であって予算が高くなったり、
 工事の範囲→前面工事のみか?、四方4ヶ所の工事が必要か?等で変わり、
 電話や現地で即答出来ないのが、外構工事の価格です。
 又、外構費用が無く、安くしたい場合は、5%のお客様もいらっしゃいます。
 5%ぐらいでは、簡易的な外構になります。

 外構の予算は、ある程度の予算が必要です。

 通常、ハウスメーカーさんは建物の専門なので外構より建物本体の設備やグレード
 の営業をします。外構に関心のある営業さんは少ないのが現状です。
 その外構を知らないハウスメーカー・営業さんが予算枠を決めて外構予算が決められて
 予算組みが進み、予算があまり無いお客さんが多いのです。
 特に外構工事は一番最後の工事であり、予算を削られるケースが多いのです。

 リフォーム外構の注意

 アプローチや車庫は生活状況等や快適さを考えれば毎日出迎えのスペースであり、
 アプローチを動線良くおしゃれにしたり、車スペースをデザイン良く増やしたり、 
 今の状況より快適にはなりますが、リフォーム工事の場合は今ある造作物の 
 撤去と処分工事が余計にかかります。 
 全て撤去して新しく施工は業者側は簡単ですが、状況により、 
 使える分は使う発想、提案が求められ考えるのが楽しく得意です。 
 古いブロック構造等で利用より作り直しの勧めもありますが、使える物は使う提案が 
 プロとしては必要なのです。 

 外構のデザイン・素材で異なります。

 外構工事はエクステリア商品(カーポート・サンルーム)あるか無いか?
 又はグレードによって予算が変わり、
 外構のスタイル→オープンorクローズスタイルや樹木の本数等で異なり、
 使う素材(レンガ・石材等)でも金額が異なります。
    ※土間コンクリート仕上げのみより→自然石貼りが高価です。
 外構工事で建物がより良く見えます。
 安い外構を作り、後でやり変えるお客さんはほとんどいません。
 外構工事は最初に予算とデザインが肝心なのです。
 建物が豪華で外構で予算が無く外構工事した場合、建物も貧弱に見えるケースもあり、
 建物は中古やローコスト住宅だが、十分な外構の費用を見ていて施工した場合、
 外構のデザイン&工夫等で、建物も良く見え高価に見えます。
 それほど外構工事は重要で、建物の雰囲気は外構次第で変わります。
 町並みの美しさは建物も肝心ですが、外構がもっと大切で、外構で変わります。
 ※単に予算をかければ良いのではありません。
 ※注意→外構で固定資産税は高くなりません。
  建物に付属施工しない外構はかかりません。、サンルームはかかります。


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